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120 Logements

Paris - rue Picpus, France

Maître d'ouvrage :

 3F

Maître d'œuvre :

 Atela Architectes / Brenac et Gonzalez

Surface :

 10 700 m²

Programme :

 Construction de 127 logements

Consultants :

 Thibaud Collet, architecte

Statut :

 Concours 2001

Budget :

 15.3 M € H.T

Description

Construire dans une parcelle très étroite et profonde est la contrainte principale du projet : une rue privée uniquement accessible par la rue de Picpus, dans le 12ème arrondissement de Paris.

Le programme demandé comprend 127 logements (62 PLI et 65 PLA) réparti sur deux bâtiments distincts.

Le premier est axé parallèlement à la rue privée, en vis-à-vis des logements existants. D’un côté, il est distribué par un système de coursives ouvertes reliant les accès verticaux aux appartements.

Le second, qui se trouve au fond de la parcelle, s’inscrit entre trois pignons existants. Par la mise en place d’un système de terrasses pyramidales il permet à chaque appartement d’avoir une terrasse ouverte profitant, à partir du deuxième étage, d’une grande vue sur le bois de Vincennes.
Une cour arborée vient relier les deux bâtiments avec un traitement paysager important au rez-de-chaussée et une attention particulière portée au traitement des façades du rez-de-chaussée.